Адвокат по жилищным делам и спорам
Содержание статьи:
Сегодня жилищные споры являются одними из самых сложных правоотношений, требующих надлежащей профессиональной помощи. Специалисты в этой области всегда найдут наиболее приемлемый вариант разрешения этого конфликта, а также проконсультируют и помогут оформить всю необходимую документацию. Жилищное право, как и любое другое право в принципе, имеет множество подводных камней, и вы можете не увидеть и не распознать их, если не прибегнете к помощи специалиста. Поэтому опыт, профессионализм и своевременная консультация компетентного юриста очень важны для участников правовых отношений.
Помощь юриста заключается:
- Консультации по жилищному праву (при покупке квартиры);
- Юридические услуги по недвижимости в подготовке и составлении договоров купли-продажи, дарения и т.д;
- Экспертиза инвестиционных договоров, договоров купли-продажи, дарения и договоров с брокерами по недвижимости;
- Сбор и оформление документов, необходимых для регистрации сделок с недвижимостью;
- Оперативная помощь юристов в регистрации сделок с недвижимостью;
- Минимизация налогов при проведении операций с объектами.
Сложность рассмотрения вопросов по данной категории дел обусловлена в основном тем, что в большинстве случаев сторонами по делу выступают бывшие супруги, родители и дети, близкие родственники, а также соседи, друзья и другие члены семьи. Большой моральный отпечаток на ведение дела в целом. Однако, если вопрос требует положительного решения, следует отбросить ненужные эмоции и воспользоваться услугами адвоката по разделу имущества супругов, который работает по принципу «собака съедает собаку».
Еще одна сложность при рассмотрении дел данной категории заключается в том, что лицо, чьи права были нарушены или ущемлены, должно столкнуться с сильным противодействием со стороны административных органов. Поэтому консультация может быть очень полезной, особенно если дело передано в суд. Недвижимость современных людей — самый ценный объект гражданских прав. И, как говорилось выше, сделка и права на нее затрагивают интересы многих граждан и юридических лиц.
Ниже приведен список наиболее распространенных вопросов:
- Споры, связанные с регистрацией и выселением, а также споры, связанные с заселением и выселением граждан;
- Споры о порядке пользования жилыми помещениями;
- Разрешение ситуаций, связанных с потерей права пользования жилым помещением;;
- Право на выделение своей доли из общего имущества;
- Признание недействительными договоров дарения, продажи или обмена жилых помещений.
Квалифицированные специалисты по жилищным спорам готовы провести правовой анализ договоров о приобретении и передаче недвижимости и, при необходимости, могут присутствовать при заключении сделки. Это действие исключает все виды будущих жилищных споров, о которых широкая общественность может не знать, и защищает вас и вашу собственность от нежелательного вторжения мошенников и аферистов.
- Если вам необходимо разделить жилье, стоит также воспользоваться услугами адвоката;
- Юридические услуги требуются в случае возникновения спора по поводу инвестиций в строительство;
- Адвокат по жилищным вопросам поможет, если вам необходимо признать договор купли-продажи, мены или дарения жилого помещения недействительным;
- Юридические услуги требуются в ситуациях, когда необходимо расторгнуть договор аренды.
Адвокат по жилищным вопросам в суде
Если необходима помощь в суде, то в следующих комплексах.
- Подготовка искового заявления и всех необходимых документов и приложений к нему;
- Подготовка возражений и контраргументов по иску истца;
- Обучение юристов, специализирующихся на решении жилищных вопросов, и материалы дел;
- Участие в судебных слушаниях по предварительным условиям;
- В высших инстанциях — обжалование судебных решений, принятых по соглашению сторон.
Помните также, что юристы по жилищным вопросам специализируются не только на рассмотрении и решении вопросов, связанных с жилищным правом. Хорошие правозащитники также являются экспертами в области гражданского, семейного, генетического и административного права и процесса.
Услуги адвоката по жилищным делам
Судебные споры, связанные с недвижимостью, относятся к одной из категорий сложных судебных споров. Это связано с многочисленными нюансами в толковании принципов жилищного права. Постоянно принимаемые дополнения и изменения в законодательстве приводят к ситуациям, когда без квалифицированной помощи адвоката необходимо принять наиболее правильное решение. Не полагайтесь на свои силы: опытный правозащитник по вопросам недвижимости всегда может проконсультировать вас по вопросам, возникающим в ходе дела, и помочь собрать всю необходимую документацию.
Чем поможет адвокат?
- Консультации по вопросам недвижимости;
- Юридическая помощь в сделках с объектами;
- Подготовка и подача исковых заявлений при личном приеме у судьи;
- Участие в досудебном разбирательстве;
- Непосредственное участие в слушаниях;
- При необходимости, услуги адвоката во время кассационного обжалования решения суда;
- Получение на руки исполнительного листа и решения суда.
Признание права собственности
Как вы знаете, ситуации в сфере недвижимости разнообразны и в определенные моменты могут даже иметь первостепенное значение, особенно когда возникают вопросы развода или наследования. Согласно закону, любой человек, чьи интересы и права были нарушены, имеет право требовать восстановления в судебном порядке. Однако, как показывает практика, разрешить подобные споры не так просто, как кажется на первый взгляд. Закон четко определяет, кто и на каких основаниях имеет право подать иск в суд. Не у всех есть призвание быть юристом, поэтому может быть очень полезно проконсультироваться с опытным правозащитником.
В большинстве случаев споры очень сложны и требуют знания гражданского, административного, арбитражного и других видов права. Умение находить доказательства и составлять процессуальные документы, отстаивать и поддерживать свою позицию в суде, а также распутывать запутанные дела, связанные с недвижимостью.
Сегодня опытные юристы по недвижимости пользуются большим спросом. Обладая знаниями и многолетним опытом, клиенты могут избежать многих спорных ситуаций, которые могут привести к необратимым последствиям, если они своевременно не проконсультируются с экспертом. В настоящее время адвокаты стоят недорого и доступны каждому. Независимо от сложности вопроса — будь то выселение бывшего мужа из квартиры, «война» с соседями по поводу постоянного затопления на кухне, раздел совместно нажитого имущества, дарение, наследование и покупка квартиры — здесь требуется квалифицированный юрист с большим опытом работы в данной сфере и Это требует специальных знаний по предмету. По всем вышеперечисленным и многим другим вопросам юристы Goloveshkin Solicitors могут проконсультировать по телефону. Ведь не у всех хватает времени на поездку в офис и, кроме того, это позволяет записаться на прием и ждать встречи несколько дней.
Услуги адвоката при покупке недвижимости
Опытные юристы знакомы со всеми тонкостями дела и могут предложить своим клиентам следующие услуги при покупке недвижимости:
- Юридическая проверка помещения. — Как объект сменил владельца. — Информация о состоянии квартиры (арест, запрет на претензии третьих лиц). — Информация о долгах, связанных с коммунальными услугами, налогами и другими коммунальными услугами. — Тщательный анализ возможных криминальных признаков сделки и устранение препятствий для ее проведения;
- Проверка лиц, участвующих в сделках по покупке/продаже квартир. — Идентификация лиц, участвующих в фактической сделке, и проверка личных документов. — Проверка адвоката, действующего через агента, нотариуса, нотариальный орган, выдающий доверенность в связи с тем, что доверенность отменяет доверенность. — Определение причин передачи полномочий собственника поверенному, встреча и установление личности собственника. — Проверка участников сделки на правоспособность. — Информация о том, зарегистрирован ли человек в квартире в настоящее время или имеет ли он право пользования ею. — Информация о предыдущей регистрации в квартире. — Информация об участниках сделки на предмет их отношения к группам риска. — Разрешение опекунского и попечительского органа;
- Проверка документов, касающихся объектов собственности. — Сверка адреса объекта недвижимости с фактическим местоположением. — Юридическая экспертиза текста договора;
- Работа с БТИ. — Анализ совпадения адреса объекта во всех документах, где указан адрес этого объекта. — Проверка точности записи помещений по договору. — Проверьте совпадение площади здания/объекта во всех документах. — Анализ правильности оформления необходимых сертификатов. — Информация о выдающихся перепланировках. — Проверять дубликаты документов, определять причины отсутствия оригиналов.
Никто не станет спорить, что выбор адвоката — вопрос сложный и требует определенного опыта и времени. Поэтому поиск грамотного и недорогого объекта недвижимости должен быть хорошо проработан. И мы считаем, что это того стоит, особенно если ваши права на квартиру будут восстановлены вновь, или, например, если договор дарения, заключенный с мошенником, будет признан недействительным.
